Holzmarkt 21, 23, 25, 02625 Bautzen

Beschreibung

Teileigentum in einem Hinterhaus einer Gebäudegruppe aus Wohn- und Geschäftshäusern, gelegen in 02625 Bautzen, Holzmarkt 21, 23, 25 (Hinterhaus hat die Hausnummer 21a); zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehende Gewerbeeinheit mit rd. 363 qm; dem Teileigentum sind die KfZ-Stellplätze 29,30 und 31 sowie die Garagen Nr. 7, 8 und 23 als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Hinweis zum Denkmalschutz: Gebäudeensemble Holzmarkt 21, 23, 25 steht unter Denkmalschutz, das Hofseitengebäude mit der gegenständlichen Teileigentumseinheit jedoch nicht. Gleichwohl können bei der Gebäudeunterhaltung der denkmalgeschützten Gebäude (Gebäudehülle unterliegt Gemeinschaftseigentum und beansprucht über den Miteigentumsanteil auch das zu bewertende Teileigentum) denkmalrechtliche Belange betroffen sein.