Mehrfamilienhaus in Leverkusen

Beschreibung

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 26.09.2023): Grundstück mit Bebauung durch ein Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1945 mit Teil-Modernisierungen 1970-2022) mit Teilunterkellerung, bestehend aus vermieteter Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 42 m²), vermieteter Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im ersten Obergeschoss (Wohnfläche ca. 63 m²) sowie eigengenutzter Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 58 m²). Es besteht Modernisierungs- und erheblicher Pflege- / Instandsetzungsbedarf.