gewerblich genutztes Grundstück in Hiddenhausen

Beschreibung

leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, teilweise unterkellert, vermutliches Ursprungsbaujahr 1900, Anbauten und Nebengebäude zw. 1960-1980, bauliche und technische Ausstattung einfach bzw. überaltert, abgängige Haustechnik, kein Energieausweis, schlechter Erhaltungszustand, diverse Feuchtigkeitsschäden, ausgebranntes Obergeschoss. Aufgrund der Mängel und Schäden der Bausubstanz ist im Sinne von § 8 ImmoWertV von einer wirtschaftlichen Nichtnutzbarkeit des Gebäudes auszugehen. Der Verkehrswert stellt daher den Liquidationswert dar.