Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Erlabrunn

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Hanglage, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, Baujahr 2005, Einliegerwohnung 53,78 m², Hauptwohnung 181,92 m², Gaskessel, zentrale Warmwasserversorgung über Heizung, zum Besichtigungszeitpunkt keine sichtbaren Baumängel und Bauschäden, zum Besichtigungszeitpunkt Reparaturstau im Bereich der Garagenfassade (vermutlich Undichtigkeiten der Flachdachabdichtung), Setzungen um das Wohnhaus im Bereich der verfüllten Arbeitsräume. Das Wohnhaus wird zum Besichtigungszeitpunkt vom Miteigentümer bewohnt. Nebengebäude Garage, Massivbau;