Garage, Doppelhaushälfte in Gronau

Beschreibung

Laut Wertgutachten liegt das 365 m² große Grundstück "Karlstraße 4" in einem Wohngebiet im Nordwesten von Gronau, ca. 1,9 km vom Stadtzentrum entfernt, und ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte, ursprüngliches Baujahr 1951, und einer Fertig-Doppelgarage, Baujahr 2003. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 103 m² zzgl. Nutzflächen am Kellerraum, Garage und Räumen im Spitzboden. Der Gutachter hat ca. 8.000,00 EUR an Wertminderung wegen allgemeiner Unterhaltungsarbeiten vom vorläufigen Sachwert in Abzug gebracht.