Versteigerungsakte
Wiedaustraße, 00000
Wiedaustraße, 00000
Keine Fotos und noch keine Kartenposition. Die Adresse ist aus den Akten bekannt; die Geokodierung steht aus.
Beschreibung
Laut dem Wertgutachten vom 20.02.2024 handelt es sich bei dem Objekt um ein unbebautes Grundstück im Stadtteil Amelsbüren. Dieses wird als Gartengrundstück durch das Objekt "Wiedaustraße 221" genutzt (Versteigerungsverfahren: 009 K 11/23) und bildet mit diesem momentan eine wirtschaftliche Einheit. Das Grundstück ist zurzeit nicht direkt verkehrsmäßig erschlossen und liegt nicht im Bereich eines qualifizierten Bebauungsplans (§ 30 I BauGB), so dass Vorhaben nach § 35 BauGB (Außenbereich) zu beurteilen sind. Es befindet sich im Übrigen in einem Landschaftschutzgebiet außerhalb der rechtsverbindlichen Landschaftspläne. Eine zukünftige Bebauung des Grundstücks wird aus Sicht des Sachverständigen als sehr unwahrscheinlich angesehen; es wird von einer Nutzung als Gartenland im Außenbereich/Grünland ausgegangen. Wertermilltungs- und Qualitätsstichtag war der 07.12.2023.