unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus in Dortmund

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem ca.1967 erbauten, freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gartenhaus und drei Garagen bebautem Grundstück (Größe 958 m²). Verkehrswert: 640.000,00 €. Weiter handelt es sich um ein unbebautes Grundstück (Größe 685 m²). Verkehrswert: 155.000,00 €. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 479 m². Sie teilt sich in 5 Wohnungen. Von der fünften Wohnung wurde ein weiteres Appartement abgetreten. Für diese Nutzungsänderung liegen keine baurechtlichen Unterlagen vor. Eine Wohnung ist eigengenutzt, vier vermietet, eine leerstehend. Bauweise und Erscheinungsbild des Mehrfamilienhauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Die vermieteten Wohnungen befinden sich, soweit besichtigt, in einem vermietungsfähigen, unterschiedlich modernisierten Zustand. Die eigengenutzte Wohnung entspricht eher dem Baujahr. Es ist Zubehör (Küche WE2 ohne Wert, Einbauschränke WE1 500,00 €, Einbauschränke WE2 500,00 €, Photovoltaikanlage Restwert 1.000,00 €) vorhanden. Bei dem Verfahren handelt es sich um ein Verfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung). Ein Ansprechpartner kann nicht genannt werden.