Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses (4 WE) nebst Kellerraum, Ursprungsbaujahr 1955/fiktives Baujahr 1968, gem. Teilungserklärung 109 m² Wfl. (laut Aufteilungsplan: Diele, Bad, WC, Küche, Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer). Das Gesamtobjekt (und somit auch die Eigentumswohnung) stand laut Angabe zum Wertermittlungsstichtag (11.04.2023) leer, eine WEG-Verwaltung ist nach letztem Kenntnisstand nicht bestellt. Ein Zugang zum Objekt wurde der Sachverständigen nicht ermöglicht. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!