Wohn-/Geschäftshaus, Sonstiges in Unterspiesheim

Beschreibung

lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Unterspiesheim 96 Gebäude- und Freifläche An der Hauptstraße 0,0048 1137 2 Unterspiesheim 98/2 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 24 0,0197 1137 3 Unterspiesheim 97 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 24 0,0783 1137 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebaute Fläche in einer nicht trennbaren wirtschaftlichen Einheit mit Flst. 98/2 und 97, nur über Flst. 97 anfahr- bzw. begehbar; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus teilunterkellertem, zweigeschossigem Altbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie nicht unterkellertem zweigeschossigem Wohntrakt, insgesamt vier Wohneinheiten; nicht unterkellertem, zweigeschossigem ehem. Stallgebäude mit Satteldach; nicht unterkellertes, eingeschossiges Garagengebäude mit Pultdach; nicht unterkellertes , eingeschossiges Carport mit Pultdach; Wohnflächen: rd. 100 m² (EG), rd. 194 m² (OG), rd. 96 m² (DG) Baujahre: Grundsubstanz (historischer Keller) vermutlich 18. oder 19. Jahrhundert, ansonsten vermutlich 1958; Anwesen teilweise vermietet; nicht trennbare wirtschaftliche Einheit von Flst. 98/2 und 97; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): nicht unterkellerter, teilweise eingeschossiger Gewerbeteil mit Flachdach sowie nicht unterkellertem, zweigeschossigem Wohntrakt mit teilweise ausgebautem Halbwalmdach mit einer Wohneinheit; Wohnfläche rd. 79 m², Nutzfläche rd. 110 m² (ehemaliger Bäckereiverkaufsraum) sowie rd. 102 m² (aktuelles Gewerbe); Baujahr: Wohn- und Geschäftstrakt ca. 1966, Aufstockung evtl. 1972; nicht trennbare wirtschaftliche Einheit von Flst. 98/2 und 97;