Mehrfamilienhaus, Garage in Dortmund

Beschreibung

Laut Gutachten bilden die Grundstücke (Flurstück 3582; Einzelwert: 295.825 €; Größe: 1.346 m² und 3583; Einzelwert: 94.000 €; Größe: 714 m²) eine wirtschaftliche Einheit und sind mit zwei zweigeschossigen, größtenteils nicht unterkellerten Zweifamilien-Doppelhaushälften (Bj. ca. 1924) mit teilweise ausgebauten Dachgeschossen, mit einem nicht unterkellerten Nebengebäude mit Kellerersatzräumen und einem Hobbyraum (Bj. ca. 1960), 3 Fertiggaragen, 2 Geräteschuppen und 2 Stallgebäuden sowie einer abrissreifen Gartenlaube bebaut. Die Gebäude haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 337 m² und eine Nutzfläche von ca. 19 m². Für das Nebengebäude liegt teilweise keine baurechtlichent Genehmigung vor. Die Gebäude sind teilweise stark renovierungs- und sanierungsbedürftig. Es handelt sich um ein Verfahren zur Aufhebung der Gemeinschaft. Ein Ansprechpartner kann nicht genannt werden.