Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 46 qm große Wohnung (laut Aufteilungsplan in der Teilungserklärung: Diele, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer), die sich im 2.OG Mitte des Mehrfamilienhauses (Wohnkomplex mit zwei Mehrfamilienhäusern, insgesamt 20 Einheiten) Dresdener Straße 28 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke befindet. Es besteht Instandsetzungsbedarf beim Gemeinschaftseigentum. Eine WEG-Verwaltung konnte nicht ermittelt werden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht, so dass das die Bewertung auf Grundlage des äußeren Augenscheins und der greifbaren Unterlagen erstellt wurde. Im Übrigen wurden diverse Wertabschläge vorgenommen. Baujahr: 1909. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird angeraten. Ansprechpartner: Commerzbank AG, Fr. Mendoza Sanchez, Tel: +49 621 179 2530, zu: 5225317706