Wohn-/Geschäftshaus in Herzogenrath

Beschreibung

Beidseitig angebautes Wohn-und Geschäftshaus, mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoss voll ausgebaut. Im Erdgeschoss bestehend aus Flur, 3 Räumen, 3 Abstellräumen und WC, mit ca. 102,00 qm Nutzfläche. Im Obergeschoss bestehend aus Flur, drei Zimmern, Bad und Terrasse, mit ca. 105,00 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss bestehend aus vier Zimmern, Flur und Bad, mit 84,00 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 189,00 qm. Baujahr ca. 1951, Umbau im Erdgeschoss ca. 2010, Grundstücksgröße: 452 qm, der Unterhaltungszustand ist vernachlässigt und vermüllt,er ist - soweit erkennbar - dem Baualter entsprechend Kontaktdaten Gläubiger: 02405/4980040 (Sparkassen Immobilien GmbH)