Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), WEG Nr. Erdgeschoss mitte rechts in Bochum

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentum, gelegen im Erdgeschoss Mitte rechts des viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienwohnhauses (Flachdach) Bochumer Str. 192 in Bochum-Wattenscheid, Baujahr 1966. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 qm und teilt sich auf in Flur, Bad/WC, Küche, Wohn- und Schlafraum, Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen älteren Ausstattungsstandard in einfacher Qualität. Die Beheizung erfolgt über ältere Nachtspeicherheizungen. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 3 Mehrfamilienwohnhäusern mit insgesamt 54 Wohnungen und einer Reihengaragenanlage. Das Objekt wird als baujahrestypisch ohne wesentliche Modernisierungen eingeordnet. Eine komplette Dachsanierung ist erforderlich.