Garage, Einfamilienhaus in Bonn

Beschreibung

Laut Wertgutachten: Bewertungsobjekt 1 (Haus Nr. 52) Es handelt sich um ein Grundstück (583 m²) im Godesberger Villenviertel, welches mit einem einseitig angebauten, denkmalgeschützten Wohnhaus sowie einer Garage bebaut ist. Das voll unterkellerte Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 262 m². Bewertungsobjekt 2 (Haus Nr. 54) Es handelt sich um ein Grundstück (320 m²) im Godesberger Villenviertel, welches mit einem denkmalgeschützten Wohnhaus in einer geschlossenen Häuserzeile bebaut ist. Das voll unterkellerte Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 224 m². Bewertungsobjekt 3 (Haus Nr. 56) Es handelt sich um ein Grundstück (504 m²) im Godesberger Villenviertel, welches mit einem einseitig angebauten, denkmalgeschützten Wohnhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 245 m². Die baulichen Anlagen befinden sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Es sind entsprechende Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen zu ergreifen. Die Gebäude Nrn. 54 und 56 sind aufgrund einer gemeinsamen Vornutzung im EG noch miteinander verbunden. Einzelwerte: Blatt 5343: 1.090.000,00 € Blatt 1721: 850.000,00 € Blatt 5292: 1.040.000,00 €