Einfamilienhaus in Viersen

Beschreibung

Es handelt sich lt. Gutachten (aus dem Verfahren 22 K 2/22) um ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus (Bj. schätzungsweise 1.Viertel des 20. Jahrhunderts) in Viersen-Dülken. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm. Es wurde diverse Instandsetzungen und Modernisierungen durchgeführt. Insgesamt befindet sich das Gebäude jedoch in einem einfachen bis in Teilen sanierungsbedürftigen Pflege- und Unterhaltungszustand. Im Gutachten wurden die Sanierungskosten sie auf ca. 90.000,- € geschätzt.